Frans Halsstraat 5, Millingen aan de Rijn

UNIEKE KANS!

Vrijstaande sfeervolle 30-er jaren woning met grote garage en veel authentieke elementen zoals granito vloer, paneeldeuren en glas-in-lood ramen. De woning is gelegen in aan een rustige éénrichtingsstraat op loopafstand van de Rijndijk.

Kenmerken: perceel oppervlakte 370 m² / woonoppervlakte 151 m², overige inpandige ruimte 64 m² / bouwjaar 1939

Indeling woonhuis

kelder:
vanuit woonkamer bereikbare provisiekelder.

begane grond:
entree, hal met granitovloer / ruime woon/eetkamer van 40 m2 met gashaard en deur naar provisiekelder / grote lichte woonkeuken met deur naar oprit / bijkeuken met vaste kast en witgoedaansluiting / badkamer met luxe regendouche en wastafel / separaat toilet / doorloop naar grote garage met extra zolderberging.

1e verdieping:
overloop / 4 slaapkamers waarvan 2 met dakramen / studie met dakkapel / tweede badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, bereikbaar via ouderslaapkamer / separaat toilet en stookruimte.

Bijzonderheden:
* woning is de laatste jaren intern verbouwd en gemoderniseerd;
* vliering boven garage en woongedeelte;
* grote aangebouwde garage van circa 5,7 bij 5,1 meter;
* gehele woning voorzien van houten kozijnen met HR++ glas;
* op rustige locatie nabij grote speeltuin en dijk gelegen;
* gelegen aan de rand van het dorp en op loopafstand van de Rijndijk en uiterwaarden;
* slechts 15 autominuten vanaf Nijmegen centrum, centrum Kleve (D) is gelegen op ca. 10 minuten, goede busverbindingen;
* Millingen aan de Rijn is gelegen aan de oostzijde van het rijk van Nijmegen en grenst aan het natuur- en recreatiegebied de Millingerwaard;
* het dorp kent een rijk verenigingsleven.

Kijk op franshalsstraat5.nl en laat u verrassen!